Das bestehende Wohnhaus wurde umfassend kernsaniert und technisch wie gestalterisch an heutige Wohnbedürfnisse angepasst. Eine besondere Herausforderung stellte die geschlossene Bauweise dar: Da die Rückseite des Gebäudes nicht direkt zugänglich war, mussten Bauteile und Materialien mithilfe eines Krans über das Haus in den Garten gehoben werden.
Auch die Neugestaltung des Außenraums erforderte eine präzise Planung und Bauabwicklung. Eine neue Stützmauer sichert das Gelände, während eine Fertigteilbetontreppe die unterschiedlichen Gartenniveaus miteinander verbindet.
Im Zuge der Kernsanierung wurde das Gebäude gedämmt und die gesamte Haustechnik erneuert. Eine in den bestehenden Bodenaufbau eingefräste Fußbodenheizung verbessert den Wohnkomfort, ohne unnötig Aufbauhöhe zu verlieren. Auch die Innenräume wurden vollständig neu gestaltet und zu einem stimmigen Gesamtkonzept zusammengeführt.
So entstand unter anspruchsvollen räumlichen Bedingungen ein zeitgemäßes Wohnhaus, das vorhandene Bausubstanz sinnvoll weiterverwendet und mit moderner Gebäudetechnik, hoher Wohnqualität und einem neu geordneten Außenraum verbindet.
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